Mengemukakan Borang Nyata CKHT dalam tempoh 60 hari selepas tarikh pelupusan aset yang tertakluk kepada ACKHT 1976 seperti berikut:
CKHT 1A
Pelupusan harta tanah tertakluk di bawah ACKHT 1976
CKHT 1B
Pelupusan syer tertakluk kepada perenggan 34 atau 34A Jadual 2 ACKHT 1976
CKHT 3
Pemberitahuan di bawah subseksyen 13(6) ACKHT 1976 : Perakuan pelupusan aset tidak tertakluk kepada cukai atau dikecualikan daripada bayaran cukai
Mulai 01 Januari 2025, pengemukaan Borang Nyata CKHT secara dalam talian di e-CKHT Portal MyTax melalui https://mytax.hasil.gov.my adalah mandatori termasuk bagi pelupusan tahun sebelumnya.
Pengemukaan Borang Nyata CKHT kertas adalah tidak diterima dan dianggap gagal mengemukakan Borang Nyata CKHT sekiranya tiada pengemukaan semula dibuat melalui e-CKHT di MyTax.
Mengisi Borang CKHT 1A / Borang CKHT 1B secara berasingan bagi setiap pelupus.
Bagi pelupusan satu harta tanah / syer yang mempunyai tarikh pemerolehan berbeza, maklumat di bahagian Pengiraan Keuntungan / Kerugian Pelupusan Harta Tanah / Syer hendaklah diisi mengikut tarikh dan bahagian pemerolehan berkaitan. Semua tuntutan kos sampingan diisi dalam ruang yang berkaitan mengikut bahagian pelupusan dan pemerolehan.
Membuat pengiraan keuntungan yang boleh dikenakan cukai sehingga jumlah cukai yang dikenakan di dalam Borang Nyata CKHT. Kadar cukai adalah seperti di Portal Rasmi LHDNM > Perkhidmatan > CKHT > Kadar CKHT.
Mengisi Borang CKHT 3 [Pemberitahuan di bawah subseksyen 13(6) ACKHT 1976] dengan lengkap bagi kes berikut:
Permohonan pemilihan pengecualian CKHT untuk pelupusan kediaman persendirian di bawah Seksyen 8 ACKHT 1976.
Pelupusan aset mengakibatkan kerugian kerana harga pelupusan adalah kurang daripada harga pemerolehan / pelupusan aset yang tiada keuntungan / tiada untung atau rugi (no gain no loss).
Pelupusan aset yang dikecualikan cukai di bawah Perintah Cukai Keuntungan Harta Tanah (Pengecualian) / surat pengecualian. Sila nyatakan nombor perintah / nombor rujukan surat pengecualian.
Pelupusan aset yang dikecualikan cukai menurut peruntukan ACKHT 1976 yang berkenaan.
Pelupus adalah dikecualikan daripada mengemukakan Borang Nyata CKHT jika keuntungan daripada pelupusan aset tertakluk di bawah ACP 1967. Sebagai contoh penjualan rumah oleh pemaju kepada pembeli tidak tertakluk kepada pengemukaan Borang Nyata CKHT kerana rumah tersebut merupakan stok perniagaan kepada pemaju perumahan yang mana keuntungan penjualan adalah tertakluk di bawah ACP 1967.
Membuat bayaran baki cukai
Tempoh bayaran baki cukai
Pelupusan Tahun Taksiran 2024 dan ke bawah
Pelupus hendaklah membayar cukai atau baki cukai dalam tempoh 30 hari dari tarikh notis taksiran.
Pelupusan Mulai Tahun Taksiran 2025 dan ke atas
Pelupus hendaklah membayar cukai atau baki cukai dalam tempoh 90 hari dari tarikh pelupusan.
Baki cukai wujud apabila amaun remitan oleh pemeroleh di bawah seksyen 21B ACKHT 1976 kurang daripada jumlah cukai yang kena dibayar. Pelupus perlu menjelaskan baki cukai tersebut.
Sekiranya pelupus menerima notis taksiran asal / tambahan, bayaran baki cukai hendaklah dibuat dalam tempoh 30 hari dari tarikh notis taksiran.
Menyimpan rekod dan dokumen
Mulai 01 Januari 2025, pelupus perlu menyimpan dokumen bagi tempoh tujuh (7) tahun daripada akhir tahun taksiran dan mengemukakan ke HASIL sekiranya diminta untuk semakan pengesahan.
Jika Borang Nyata CKHT telah dikemukakan lewat kepada KPHDN, tempoh tujuh (7) tahun tersebut akan bermula daripada akhir tahun dalam mana Borang Nyata CKHT tersebut telah dikemukakan kepada KPHDN.
Tanggungjawab Pemeroleh
Mengemukakan Borang Nyata CKHT
Mengemukakan Borang Nyata CKHT dalam tempoh 60 hari selepas tarikh pemerolehan harta tanah / syer yang tertakluk kepada ACKHT 1976 seperti berikut:
CKHT 2A
Pemerolehan harta tanah atau syer yang tertakluk kepada penggan 34 atau 34A Jadual 2 ACKHT 1976
Mulai 01 Januari 2025, pengemukaan Borang Nyata CKHT secara dalam talian di e-CKHT Portal MyTax melalui https://mytax.hasil.gov.my adalah mandatori termasuk bagi pemerolehan tahun sebelumnya.
Pengemukaan Borang Nyata CKHT kertas adalah tidak diterima dan dianggap gagal mengemukakan Borang Nyata CKHT sekiranya tiada pengemukaan semula dibuat melalui e-CKHT di MyTax.
Mengisi Borang CKHT 2A secara berasingan bagi setiap
Pemeroleh adalah dikecualikan daripada mengemukakan Borang Nyata CKHT jika keuntungan daripada pelupusan aset tertakluk di bawah Akta Cukai Pendapatan 1967 (ACP 1967). Contohnya pembelian aset daripada projek pemajuan harta tanah.
Memegang dan meremit bayaran Seksyen 21B ACKHT 1976
Pemeroleh hendaklah memegang simpan dan meremitkan sebahagian daripada jumlah nilai balasan atau kesemua balasan wang, yang mana lebih rendah dalam transaksi pelupusan aset yang melibatkan balasan dalam bentuk wang atau sebahagian wang, seperti berikut:
Kategori Pelupus (Jadual 5)
Kadar remitan oleh pemeroleh
Bahagian I
3%
Bahagian II (Dalam tempoh 3 tahun)
5%
Bahagian II (Tahun ke-4 dan seterusnya)
3%
Bahagian III
7%
Bagi pelupusan yang tidak melibatkan balasan wang, seksyen 21B ACKHT 1976 tidak terpakai
Pemeroleh dikehendaki meremitkan amaun tersebut kepada Ketua Pengarah Hasil Dalam Negeri (KPHDN) dalam tempoh 60 hari selepas tarikh pelupusan. Amaun wang yang diremitkan akan digunakan untuk membayar keseluruhan atau sebahagian cukai yang dikenakan kepada pelupus.
Jika pemeroleh gagal membayar amaun berkenaan, kenaikan 10% daripada amaun yang gagal dibayar akan dikenakan terhadap pemeroleh. Amaun yang sepatutnya dibayar dan kenaikan tersebut adalah merupakan hutang pemeroleh kepada Kerajaan dan hendaklah dibayar kepada KPHDN.
Menyimpan rekod dan dokumen
Mulai 01 Januari 2025, pemeroleh perlu menyimpan dokumen bagi tempoh tujuh (7) tahun daripada akhir tahun taksiran dan mengemukakan ke HASIL sekiranya diminta.
Jika Borang Nyata CKHT telah dikemukakan lewat kepada KPHDN, tempoh tujuh (7) tahun tersebut akan bermula daripada akhir tahun dalam mana Borang Nyata CKHT tersebut telah dikemukakan kepada KPHDN.
